<小鱼买房>:一套房子一夜之间涨了10万-业主论坛-房地产门户

小鱼买房

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1楼 2008-4-24 11:24:13

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<小鱼买房>:一套房子一夜之间涨了10万

《小鱼买房》今天接到了一个买房网友的电话，事情是这样滴：

王先生在新湖香格里拉看中了7幢中间套的联排别墅，总价298万，由于不是第一套房，首付款无法申请到30%，所以王先生考虑以后还是决定暂时放弃并办理了退房手续。

一个星期后，香格里拉销售人员打电话给王先生，说有一套298万的新房源，也是中间套，问王先生是否还想要。王先生说首付40%的话就不要了。
3月22日，该销售人员再次打电话给王先生，说有两套新房源，一套是308万的中间套，一套是330万的边套，问王先生是否需要。

王先生再次强调，如果首付款能申请到三成，就要；申请不下来，就不要。

3月23日，销售人员第三次打电话给王先生，告知建设银行已经可以申请到30%的首付款了。听说首付三成已经申请下来，王先生没有多想，当天就驱车到香格里拉签订了《商品房买卖合同》，买下了308万的中间套。

没想到，合同签订以后，王先生才发现，这个308万的房子就是3月21日销售人员推荐给自己的298万的房子。

同一套房子，一夜之间就涨了10万。谁能想到呢？

王先生当场找到开发商理论。开发商方面的说法是：合同里面清清楚楚地写着是*幢*套的房子，签的时候当事人自己没有看仔细，怪谁呢？

王先生越想心里越不舒服，就算房子涨价，销售人员也应该告诉自己一声，何况这个销售员还是彼此联系了很多次的一个人，怎么这么不负责任？

小鱼马上咨询了下律师，律师认为，从情理上说，同一套房子涨价，客户不知道，但销售人员肯定是知道的，也有责任告诉客户。但开发商方面有意无意滴隐瞒了这个信息，是一种不诚信的行为。从法律上讲，可能要看王先生当初买房子签订的书面文件才能决定有没有可以要求赔偿的依据。律师建议，目前最好的方式还是通过和开发商的正面沟通来解决问题。

王先生希望开发商能在其他方面比如物业费、停车费给自己一些优惠，也许仅仅是几千块钱，但好歹对自己是一个心理补偿和安慰，但目前还没有交涉出什么结果来。

10万元，就这样糊里糊涂地搭进去了。

王先生这次买房委实有点冤，但自己也确实够粗心的。

小鱼在这里再次提醒买房的网友们：

买房的时候，千万千万睁大眼睛，合同看看仔细，规划图看看仔细，五证看看仔细，书面的东西都看好了，看准了，再掏银子也不迟！

本贴小鱼买房于2008-4-25 9:30:19 编辑过，共被编辑过7次

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2楼 2008-4-24 11:45:38

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