人大代表"质疑"杭州市长:房价不是有点高,是太高!
  
2008年02月21日中国新闻网:  
 
 
    浙江杭州市长蔡奇于20日向浙江省今年刚刚当选的部分全国人大代表通报了杭州市经济和社会发展情况，他在通报杭州房价时用了一句“杭州的房价是有点高”的表述，遭到了多名人大代表“炮轰”。 

    当天上午，杭州市长蔡奇向人大代表通报了杭州市经济社会发展情况。2007年杭州市实现生产总值4103.89亿元，城镇居民可支配收入21689元……一大串数字后，蔡奇市长说到房价“杭州房价是有点高，杭州市区商品房价格平均每平方米为7134元”。就在与座人大代表和媒体记者有些惊愕时，蔡奇市长解释说：“这个平均房价包括萧山区、余杭，还有经济适用房……杭州二手房平均每平方米9200多元”。 

    蔡奇市长的报告一结束，全国人大代表、浙江大学校长杨卫温文尔雅地说：“我们浙江大学要引进高层次人才，其实和杭州很多单位要引进人才一样，遇到一个瓶颈，就是房价太高……”全国人大代表、浙江省教育厅长刘希平很直接：“杭州经济社会发展确实喜人，但是杭州的房价不是蔡市长说的有点高，而是太高了”。全国人大代表姚献平说，对于来杭州创业的人员来说，住房难的问题已经暴露出来很长时间了，虽然杭州每年拿出200多套房子给有突出贡献的人才，但是对于人才团队的引进仍然是杯水车薪； 也有代表指出“杭州市区商品房价格平均每平方米为7134元，这个价格似乎在杭州市区很难找到卖家；而9200元一平方米的二手房价，似乎更接近杭州真实的房价”…… 

    杭州市长蔡奇表示，杭州市正在加紧建设经济适用房和廉租房，同时正在酝酿廉租经济房或者大学生创业租赁房，以缓解目前已经“有点高”的房价。(记者 钟新)
 

[兔子曰]

"城镇居民可支配收入21689元";

加上

"杭州二手房平均每平方米9200多元"

等于

完全不做任何休闲娱乐教育疾病等开销的话,一年只够买2平方的二手房子.

就算只买个60平米的一居室小户型二手房吧,也需要25年以上的时间!

(这是美国相当规模城市房价的四倍---美国平均住房大小是100-120平)

所以,看来,杭州市真是个只有仙人才能住的地方了,凡人在这里只能一天赶两天的活,没有休闲的份了.

杭州市的最新口号:

"美如仙境,凡人免进!"

市区9200元一平方米也是买不到的,除非房子很旧而且位置很糟糕

[QUOTE]引用：痞子自爽 在2008-2-21 22:25:49写道：【原帖】
昨天主城区共成交商品房75套，预定量为20套；交易均价跌破万元，为9341元/平方米。

一次性付款97折，商业贷款98折，春节购房人人有奖，从1000元的消费卡到柜式的名牌空调……各种明折暗折五花八门，杭州楼市掀起普遍打折浪潮。[/QUOTE]

2008-02-21北京日报:

　　本报讯(记者 刘扬) 前几年在京城风风火火买房的温州和山西大款现在开始“出货”了——抛售手中囤积的北京商品房，其中最多的一位准备出手400多套。据七彩尾房超市负责人昨天透露，最近他们接了不少炒房客的“单子”，希望委托超市帮着卖房，其中大户就是温州人和山西人。“少则七八套，多则几十套，这些温州人和山西人很少带着一套房子过来的。”七彩尾房超市的这位负责人介绍，“最多的一位手上有400多套房子，他不得不专门成立了一家公司雇人专门打理这些房产。”


　　说起温州人买房的“豪迈”，万年花城的售楼员记忆犹新:“提着一个大提包，有的甚至是‘蛇皮袋’，打开是一提包或一袋子百元人民币，很少有刷卡的，更没有贷款的。”山西人买房也很有“气魄”，带着一大家子人，呼朋唤友来看房，看好了就说:“这个单元我们要了。”


　　也就是三四年的工夫，万年花城的房价从每平方米五六千元涨到了一万五六千元，其他楼盘的房价几年差不多也翻了一番多，不少炒房客看看风头准备现在“套现”了。以万年花城为例，一平方米赚一万元，一套100平方米的房子就赚100万元，可以想见，当年的炒房团将在京城房地产市场上赚个盆满钵满。


　　从2000年起，温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。业界广泛认同的是，温州有10万人在炒楼，动用的民间资金高达1000亿元。一位温州购房团的成员形象地介绍:“按照回报率15％计算，这比任何一个产业都要赚钱，炒房可谓‘温州第一产业’。”由于出身商业，商铺、公寓、别墅是温州人炒房的首选，而且以短线投资为主。山西炒房团主要是一些小煤窑主，产业出身，炒房以长线为主，喜购住宅，不少房产宁愿空置也不出租，留待涨价后抛出。


[兔子曰]

兔子相信杭州市的房子也多的是这些炒房客买去的.房价现在才开始进入逐渐加速下跌的阶段而已!

可笑的是,房托与炒房者仍然否定房市的拐点已到,继续鼓动群众买房接盘;一面却暗中撤军,捞得巨额暴利.

这世上每分钟都会新生一批傻瓜,多谢这些傻蛋,否则富人怎能暴富.这些傻蛋把几十年的收入都送给了富人,因为他们蠢到认为买房是"钢性需求"(住房是,但买房不是,住房跟买房居然分不清楚,说他们蠢一点不过),买来自住的话是不会赔钱的.

不会赔?人家花10年的钱买房,你花20年30年的钱买房,多苦10年20年不算赔?

穷人用这种方法欺骗自己真好,富人乐得数钞票.

杭州的房价，就是这个表情

只有少数人住得起啊

数字几何倍数的增长

中国一句老话“睁眼说瞎话”。

没办法1

呜呼哀哉~~~~