物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策-业主论坛-房地产门户

1楼 2007-4-16 13:23:23

物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策

搜房网将在4月底举办一次物业专场研讨会，欢迎各业主踊跃发表对自己所在小区物管公司的意见和建议，或者优秀事迹，好人好事等。。。。我们会将业主内心的想法传达给各物业公司老总，大家共同探讨物业管理中的问题与对策，提升物业行业的服务品质。

杭州物业管理现状大型调查

物业管理市场是房地产发展到一定水平的产物。我国房地产业经过近二十年的发展，已经取得骄人的成绩，并且成为了我国经济发展的一支中坚力量。可是，水行舟未行，我国物业管理并不像房地产那样令人满意，存在许些问题等待解决。

1.你认为目前国内物业管理行业经营是否规范*

很规范
比较混乱
不好说

2.你认为物业公司的存在对业主生活环境的重要性是*

不可或缺
不是很重要
根本不重要
不好说

3.你对所在小区物业管理现状是否满意*

满意
不满意
不好说

4.你认为产生众多物管纠纷的主要原因是*

物业乱收费，业主拒交
物业公司管理滞后，服务质量差引起业主不满
开发商遗留问题造成
业主故意拖欠物业费
其它

5.你认为该如何解决物业纠纷*

通过双方协商
诉诸法律
通过业委会炒掉物业
拒交物业费
其它

6.你是否为自家房产缴纳物业费*

按时缴纳
以前缴过，现在不缴了
从未缴过

7.你认为业主拒缴物业费的原因是*

开发商随意变更小区规划
开发商承诺的配套设施不到位
物业公司服务差
物业费标准太高
其它

8.你认为拒缴物业费的影响有*

影响邻里和睦关系
不利小区环境建设
受到物业公司的制裁或报复
引来诉讼官司
其它

9.你认为哪方造成了较多物业费纠纷现象的发生*

业主
开发商
物业公司
不好说

10.你在什么情况下愿意缴纳物业费*

开发商履行卖房时的承诺
物有所值，物业费用和服务相匹配
别人缴了我才缴
一直都愿意缴
其它

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蓝梦幻

2楼 2007-4-16 14:06:00

Re:物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策

现在的物业公司定位错误了，把自己定位在“管”上，而不是“理”上。物业并不是业主的“官”，业主也不需要有人来管自己，只需要有个管家来管住自己的家而已，而不是管人。
作为业主来说，当然希望自己的付出能够得到回报，现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率，而净想着怎么节约成本，保安能省则省，一天到晚派人去欠费的业主那里催费，收取停车费很积极，业主有事反映则能拖就拖，能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清单，就当作没听见，就是不实行。

本贴蓝梦幻于2007-4-16 14:21:02 编辑过，共被编辑过1次

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寒在夕

3楼 2007-4-16 14:21:34

我也投了

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土里刨师

4楼 2007-4-16 14:25:51

Re:物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策

业主还没有充分意识到自己的权利

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27画

5楼 2007-4-16 14:27:24

Re:物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策

DB

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东泽

6楼 2007-4-16 14:27:27

你们东新园好象是耀江管的吧？也是个大公司啊

以下是引用蓝梦幻在2007-4-16 14:06:00的发言：

现在的物业公司定位错误了，把自己定位在“管”上，而不是“理”上。物业并不是业主的“官”，业主也不需要有人来管自己，只需要有个管家来管住自己的家而已，而不是管人。
作为业主来说，当然希望自己的付出能够得到回报，现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率，而净想着怎么节约成本，保安能省则省，一天到晚派人去欠费的业主那里催费，收取停车费很积极，业主有事反映则能拖就拖，能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清...

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27画

7楼 2007-4-16 14:27:52

Re:物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策

上面应该是地下室

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27画

8楼 2007-4-16 14:28:33

Re:Re:物业纠纷到底谁之过？搜房邀你一起探讨物业管理现状中的问题与对策

以下是引用蓝梦幻在2007-4-16 14:06:00的发言：

现在的物业公司定位错误了，把自己定位在“管”上，而不是“理”上。物业并不是业主的“官”，业主也不需要有人来管自己，只需要有个管家来管住自己的家而已，而不是管人。
作为业主来说，当然希望自己的付出能够得到回报，现在物业公司不把心思花在怎么提高办事效率，而净想着怎么节约成本，保安能省则省，一天到晚派人去欠费的业主那里催费，收取停车费很积极，业主有事反映则能拖就拖，能推则推。对业主呼声很高的公厕费用清...

顶。
物业是服务行业，不是管理部门。

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蓝梦幻

9楼 2007-4-16 14:30:21