受住宅新盘供应较少的影响，4月上半月的杭州新楼成交出现小幅回落，1-14日杭州主城区商品房预订800套，预售887套，比3月下半月减少332套；住宅预订711套，预售725套，比3月下半月减少199套。不过，从个盘的表现看，依然可圈可点，部分楼盘表现与3月下半月的热销楼盘旗鼓相当。