购房条件有严格限制

目前，国家政策对外籍人士在国内购买房产有较为严格的限制。2006年7月，国家六部委下发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》对此做出过相关规定。老外在杭州买房，必须在杭州地区生活、学习满一年，并通过杭州市国家安全局相关部门的审批，取得购房同意书后，才能买房。

申请买房的老外，还要准备一大堆资料：包括身份证、婚姻证明或单身证明等，这些证明均需中国驻该国领事馆进行认证，同时必须委托具有相应翻译资格的机构将其翻译成中文。如委托他人买房，还需提供公证过的委托书及受托人的身份证原件。

通过几家大型房屋中介的成交记录可以发现，近年来在杭州买房的外籍人士还不多。“但随着国际化进程的加快，会有越来越多的外国人像杰森一样，在杭州买房定居。”杭州中介协会副会长、住商不动产董事长邓力说。

据华邦地产、我爱我家、住商不动产、盛世管家等几家中介公司介绍，近期他们对经纪人的培训课程中，均加入了外籍人士在杭买房、租房的须知事项。