啥时能买起房? 城市白领收入VS房价 年轻人如何评价自己的收入呢,每个城市消费不一样,收入不能横向比较,要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素,在这里,总结出个较为经典的评价方法,而且与国内好多城市的朋友同学讨论过,基本都得到大家的认可。
如何评价呢,就是拿自己的收入和当地房价做比较,仅此而已,你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了,举例如下:
北京:平均普通房价8000-10000元/平方米(通州,五环外),若月工资税后达到8000-10000元,那么在北京工资算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000-9000元之间,压力居中。
上海:普通住宅均价在12000元/平方米以上,所以在上海月工资税后12000元以上算高偏高工资,我公司在上海开发的楼盘卖40000元/平方米,别墅卖2亿,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高的不是很多,没有差别。
深圳:普房13000元/平方米,白领收入8000左右,压力比北京稍大,和上海相当。
广州:普房11000元/平方米,白领收入8000左右,压力是京沪深中最小的一个,值得说的是,限价房还是启到了很好的作用,应该给政府赞一个,不过普通工薪阶层压力依然大。
杭州:房价10000-25000(市区),6000-10000(余杭),杭州与京沪深穗相比,白领工资要低一个档次,收入4000左右,但是杭州白领买房主要靠家里,工资只是零花钱,浙江人最有钱(温州,宁波,台州,绍兴哪里都是有钱人),举世闻名,所以杭州普通工薪阶靠自己买房是中国最困难的城市。
武汉:房价6000元/平方米,收入税后要达6000以上才好,不过大多白领收入在2500元左右。
青岛:房价8000元/平方米,大多年轻才俊的收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力最大,据说全国第一。青岛开发区的房价也涨的离谱,现在已经达到6000以上,白领的工资一般是2500,压力较大。
西安:普房4500元/平方米,大多青年收入2000左右,压力比在国内居中。
大连:普房6500元/平方米,年轻人收入2000多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘。
太原:普房5000元/平方米,收入2000,压力偏大。
石家庄:普房4800元/平方米,大多收入2000以下。
天津:普通住宅均价在7000-9000元/平方米左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000了,开发区的房价8000以上,天津的白领工资一般在3000左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力最大。
广东:惠州的房价4000-6000元/平方米,这里大多白领工资3000多,这里年轻人买房的压力不算很大,好多大学生工作3年左右就能首付买房。
成都:房价5500-7000元/平方米,大多人的工资为2000左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年暴涨,最近,二环附近的地价起挂价是4000元了,房子若不卖7000,开发商就没赚的了。
济南:房价也在6000元/平方米左右,一般人收入2500元.
合肥:房价也在4000元/平方米左右,一般人收入2000元,合肥消费不高,这个城市收入与房价比还是不错的,买房压力相对较小,不过工资水平低下,物价飞涨,生活压力也不小。
宁波:房价8000左右,白领4000,上面说了,浙江房子是给老板做的,白领工薪阶层压力很大,只能住小的,偏僻的。
通过种比较方法,可以基本明确自己的工资水平,从而确定以后目标,比如同学在西安挣4000,那么这个档次水平相当于在北京8000。
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