而且调价的幅度，也是限定的，房东可以根据《年度房租指南》对你的租金进行上调，2003年的比例是2.9%，2004年也是2.9%，如果要突破这个限度，房东必须向城市租赁住房审理团申请，然而即使由于房屋维护和安全费用的原因，申请到的上调比率也不能超过4%。对于那些在1998年6月17日之前入住，或者在此之前签署租房协议的房客，还可以享受旧条例中的“最高租金限制”政策。