我去年10月底买了陶院一套，最近看到一篇文章，不知能否给你答疑。
绿城.蓝庭两大价值受到主城区客户青睐
——下单客户六成来自杭州主城
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2008年04月07日10:12 来源：杭州搜房网
3月22日，绿城?蓝庭2008年首批精品房源沁院1号、3号楼、陶院6号楼正式开盘。此次开盘推出共140套房源，在房源上既有毛坯房也有精装修房源，满足购房者多样化的需求，其中沁院1#楼为140平方米三房舒适户型，沁院3#楼为207平方米豪华户型，陶院6#楼为70平方米到90平方米为主力的精装小户型，开盘一周内实现销售率50%。据统计，在本次开盘的已销售房源中，杭州主城区客户的认购比例超过60％。而从绿城?蓝庭面世至今，杭州主城区客户对项目的青睐热度一直居高不下，来自销售部的数据显示，杭州主城区的客户比例一直维持在六成左右，这个数据远远高于同区域其他楼盘。
服务体系助力 蓝庭品牌价值持续提升
“为什么杭州主城区的客户会带着美好的预期去购买蓝庭的房子，我想还是蓝庭生活园区服务体系的原因。”蓝庭项目执行总经理虞沁文说。根据统计，目前蓝庭主力客群是30—40岁左右的主城区中青年群体，他们上有老下有小，而由绿城首创并首先在蓝庭试点实施的由健康服务体系、文化教育服务体系和生活服务体系共同构成的“绿城生活园区服务体系”，很明显的特征，就是对老人、少儿这两个群体的关爱体现得非常充分。从普遍意义上讲，30—40岁左右人群所承担的家庭责任主要就是对一老一少两个群体的牵动，无疑“绿城生活园区服务体系”为解决这一困惑提供了很好的途径，这也是蓝庭对主城区购房者产生强大吸引力的要旨所在。
在受到购房者的热烈追捧同时，在蓝庭首先实施的“绿城生活园区服务体系”也日益受到政府部门、科研机构的高度评价，2007年9月“绿城生活园区服务体系”作为惟一的企业案例与其它国内优秀的城市管理机构一起荣获“中国城市管理进步奖”。2008年3月“绿城园区生活服务体系”成功入选由杭州生活品质研讨组群、杭州市城市品牌工作指导委员会办公室、市委宣传部、市旅游委员会主办，杭州市城市品牌促进会、杭州日报报业集团、杭州文化广播电视集团承办的“2008杭州生活品质国际体验日活动”。与此同时，“绿城生活园区服务体系”也受到了国家建设部的高度关注，并将绿城集团联手清华大学房地产研究所进行的“绿城生活园区服务体系”研究作为重点支持课题。就在前不久，绿城生活园区服务体系业主调研报告正式出炉。课题组组长、清华大学房地产研究所副所长季如进教授在报告中指出，社会发展出现老龄化趋势，社会竞争愈发激烈，而人们的物质与精神需求也今非昔比，园区单项服务内容的拼凑无法真正满足购房者高品质的生活需求，只有真正从业主的需求出发，梳理和构建科学的园区服务体系，才是今后房地产开发的方向。
区域规划成型，蓝庭未来居住价值彰显
近期蓝庭所处区域规划、配套等各项利好不断，区域未来居住价值日益彰显，这也形成项目此次开盘热销的又一支撑。在2008年3月新出台的《余杭区区域总体规划》中明确以临平副城为重点，做大做强临平副城，积极融入杭州主城，规划形成杭州大都市区的“反磁力”新城与长三角国际城市地区核心区块中的重要功能区块，强化在杭州网络化大都市中的副中心职能，将临平副城建设成为“山水生态新城，运河文化名城，综合发展副城”。同时杭州今年将建九条路构筑主城快速路网，二环线也开始谋划 其中半山隧道的修建将进一步缩短蓝庭与杭州主城区之间的距离，半山隧道长约2公里，从省肿瘤医院东北方向打洞入山直接连接320国道。而地铁1号线一期工程余杭段的全面启动，对临平副城加快融入大杭州有着里程碑式的意义，将大大缩短临平副城与杭州主城区之间的时间距离和心理距离。
作为区域的标杆楼盘，蓝庭周围自然环境优美，北侧与茅山相临咫尺，南面可遥望临平山，地块内水系众多，自然景观良好。而在政府相关规划中，蓝庭所处区域未来将成为临平城区集政治、经济、文化、金融、居住、生产等功能于一体的复合性公共新中心，区域内1公里规划更呈现出优质生活的美好前景，规划中建有高级酒店及会展中心、现代写字楼、公交客运总站、医院等配套，教育配套包括余杭州实验中学、杭二中树兰中学、临平中心学校（已开工建设）。居于山水之间的蓝庭，同时又近享临平副城的完善配套，距离沃尔玛超市约三分钟车程，绿城?蓝庭的居住价值正在逐渐显现。
Re:蓝庭有没有潜力啊？？？
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