已经了解过这个楼盘,只有50年的产权不是70年的,而且是商业性质,以后水电费高!
并且不能办理落户手续.而且没有烟道,液化气也不能用,也就是说只能用微波炉,作饭生活非常的
不方便.产权正上写的是:非住宅,当投资的话,
这种房子也不会有人愿意当二手房买下(不能办理户口),所以这种楼盘既不适合居住,也不方便投资
不可以使用公积金贷款,所以利息很高的,必须在10年内还清,多一天也不行,所以很不合算.

如果真如杭州网上说15000开盘,那绝对是脑子有毛病,50年产权的非住宅,水电费高,没有烟道,液化气也不能用,而且不可以使用公积金贷款,要贷5成,必须在10年内还清,更重要的是整幢楼夹在各大总部大楼之间,间距太小,采光太差,阴森森的,睡觉都仿佛在人家监督之下似的,实在不适合居住,而且现在的市场状况已经不是前几个月那么火暴了,象这种性质的,如果按装修2000的标准,开的价格高过12000,都不值得购买,无论自住投资,相对照的可以参考萧山区政府相邻的汇通大厦,同样的档次和条件,人家前段时间最火的市场状况下才卖6000,你凭什么卖高价??    现在是第一次开盘,后面还那么多体量,低开高走是明智之选,过度透支,只能自取灭亡!

还有一个,你华联房产又是个小公司,又不是绿城,你凭什么开高价?

可以给你一个标杆做参考:万科南都的逸天广场逸品阁,也马上要开出了,人家也是精装修的,而且是在很漂亮的小区里的(虽然没区政府这边热闹,但如果从居住角度,那边是不错的),人家开出来的价格是均价10000~~~~~  然后自己掂量着开吧~~~~

如果超过12000,大家如果想投资的话,说真还不如买也是马上12月要开盘的城北的 凯德·视界,大牌房产商,运河CBD,政府重点打造,人家也是精装修,虽然价格已经比原来涨了好多了,人家也才13000,要两个做比较的话,如果星光公馆高开的话,上涨潜力绝对那边大~~~~

耗子消息很灵通嘛,8错8错

我还一直期待星光大道开盘呢,逸品阁也关注了一段时间，但据说只有28年产权,好遗憾.感觉这个项目位置不错,以后生活配套都齐全了，就看价格了,凯德也去看了，价格偏高,原来9000元/平方,一看市场情形不妙,快点开盘抢钱,估计把将来的亏损点都计算出来了,厉害的;一直想在滨江买房,但推出的楼盘真是不多,海威也令人伤心,雇佣一车民工涨大场面,嘿嘿，想的出来，真能想的出来，凑人气也找些人模人样的哦，唉...感觉不实在,到了那里一看就走了,明摆着有托呀,感情受损,还浪费我赶过去的时间:越是被人积压的楼盘,做的会用心些吧,依然期待着

楼上真是说了大实话,我就差点被易居的给忽悠了,一直打算在滨江买个50平米的投资房,易居推荐的逸品阁对产权一直密而不宣,后面从朋友那里听说彻底凉透,28年后我还是正当壮年呢,海威就更不用说了,雇民工去排队,以为我们买房的智商都是负的呢,凯德的没去看过，不好评说,但城北的位置想想还是算了,没有多大的升值空间,但对发展商印象不错,上海的来福士广场逛着还是不错的,星光大道的公寓还在关注,但样板房还没出来,不知道最终效果如何,咳,总之买房买到晕啊

我是不大喜欢城北那里的 感觉太乱太杂的类
哎像我们这种没份买西湖边房子的人 还是安耽买个钱塘江旁边的住住的好 这里交通啊好 规划什么的也都新 看上去就比城北的舒服
那个逸品阁么也真是的 才28年的产权 那不是跟租房子的一样拉 人还没归西 房子先到期。。。