三月天，是闻嗅着空气中的花香，寻找诗意栖居的时光。

    地下铁，是贯通四达的幸福站点，成就生活满屋的浪漫。

    而这个三月，循着地下铁，在这个距市中心武林广场约10公里、离杭州未来的CBD钱江新城仅3公里的九堡，因为诸多楼盘的新推房源，再次成为杭州购房者关注的焦点之一。尤其是在去年创下销售奇迹的金海•香滨湾，很快将再次推出新的房源。

    地铁九堡站主体工程的开工，让地铁不再是画在空中的那个饼，而是切切实实让杭州人感觉到地铁生活近在眼前。近期，金海•香滨湾将再推200余套最后的珍藏房源——89平方米的小康户型和135—270平方米的豪华大户型，较高的性价比，让很多之前就关注这个楼盘的买房者蠢蠢欲动。

金海•香滨湾——房价翻番的九堡新中心

    应该说，金海•香滨湾的首期房源，真正拉开了九堡地产热的序幕。

    尽管九堡板块的房产开发在10年前就启动了，但真正进入杭州人视野是从2006年杭州金海置业等房产公司摇号开盘起开始的。此前，该板块在售楼盘主要是圆梦园和绿苑晨光，购买群体也以九堡镇当时的本地居民为主。金海进入九堡之后，宋都、旅游、万均、名城房产等也纷纷看好九堡，尤其当万科高调杀入九堡，而绿城也通过二手土地受让形式进驻九堡之后，这个板块的热度越来越高。再加上地铁的动工，让大量的杭州人把买房的目光投向这里，香滨湾的首期开盘因为选购的人太多，不得不采取摇号的方式，更是让这个新兴板块在短时间之内在杭州迅速传播。从此，更多的杭州人成了这个区域的准客户。

    现在，九堡已经成为房价升值最快的板块之一。

金海•香滨湾——零距离享受地铁生活

    当我们摊开地图，将视线聚焦于地铁沿线便会发现，在九堡的众多楼盘中，金海•香滨湾是唯一真正与地铁九堡站零距离的花园社区。

    2005年开盘的晨光绿苑、圆梦园均价为4500元/平方米；到了2006年6月份，金海•香滨湾销售均价达到了6500元/平方米，且无房可售，而九堡区域房价由4500元上升到6800元，增长幅度近50%；2007年5月份，房产大鳄万科在杭的第一个房产项目九堡魅力之城开盘，金海•香滨湾随后也推出新房源，其二期开盘均价就已达8900元/平方米。

    杭州金海置业有限公司的总经理金丽鹰告诉记者：“现在，地铁一号线、德胜快速路、长途客运站等一大批城市公建项目，让九堡真正成为一个新崛起的城市中心。”

    目前，金海•香滨湾周边楼盘的房价已达到12000元/平方米，而绿城、万科、滨江等大牌房产的楼盘更让这个区域显现出不可预测的升值潜力。两三年的时间，这里的房价已经翻了一倍，是杭州升值最快的房产板块之一。

    地铁的通车，将彻底颠覆杭州人心中的空间距离。谁家楼盘离地铁最近，就意味着未来更大的升值空间和更便利的城市生活。

    与九堡一站式地铁生活零距离的，正是金海•香滨湾。这个坐落于地铁九堡站口的楼盘，小区出入口距地铁九堡站出入口零距离。除地铁1号线之外，香滨湾社区还有四通八达的公交线路：842、205、309、K509、325、614、858、523、595、684、825、快速公交1号线等，不用转车就能到达汽车东站、武林广场、公交总公司、临平南站、乔司和下沙，另规划多个公交和出租车接驳中心与地铁交汇。

    地铁、公交、德胜快速路组成的立体交通网络，使得众多购物者选择香滨湾。金海•香滨湾一、二期500多套房源，开盘15小时内售罄，创造城东房产销售奇迹便是最好的印证。而今，金海•香滨湾推出三期89㎡小康户型及135㎡～270㎡豪华大户型收官之作，有更大的卖点吸引着购房者。

金海•香滨湾——零距离享受购物中心  生活因此改变
 
    随着房价跃过“万元线”，不仅九堡的开发商有了提升品质的空间，客户群的变化也对产品提出了更高的要求——住在未来的都市中心，享受立体的交通网络，更要有完备的生活配套。

    2007年12月22日，香滨湾自有的大型商业配套——金海城购物中心全情开业。世纪联华、五星电器、肯德基、永和大王、两岸咖啡、新华书店……成为人们生活的一部分。

    世纪联华杭海路店、五星电器九堡店和肯德基相继落户金海城购物中心，再加上就坐落在地铁一号线换乘枢纽的中心站口，让这里毫无疑问地具备了形成未来地铁核心商圈的潜力。目前，九堡最被看好的商业地产区块就是金海城购物中心沿线一带。金海置业自己打造的大型商业MALL“金海城购物中心”，为典型的港式地铁上盖物业，优越中心位置再加上5.7万平方米的超大体量使其真正成为九堡的一个区域商业中心。

    “在未来的几年内，九堡将拥有近40万人口，其中80%以上为新都市移民。一方面，这些新城市移民有很大的消费能力，另一方面，九堡缺少大型商业配套，几十万人无处购物和休闲。”，金丽鹰说，“金海城购物中心就是要做区域型社区性一站式购物中心，并成为九堡标志性的商业物业。”金海置业公司早在几年前就已经看到了九堡的商机，整体商场布局采用‘X环形’布局，外加主力店、次主力店四角定位原则，发挥主力店的人流量及品牌的号召力，将人群吸引到商场各个角落。

    有了超市类的世纪联华、五星电器，有了洋快餐肯德基，金海城还引来江干区唯一的新华书店、儿童游乐馆、中式快餐永和大王、两岸咖啡、派味滋情调餐厅、可诺丹婷美容馆等主力店，金海城的商业格局逐渐形成。金海城的招商原则是“补缺”，即九堡需要什么就做什么。秉着这样的原则，金海城还引入了珠宝区、女装区、男装区、运动休闲馆、家居馆、鞋帽箱包馆、童装区、内衣区、手机馆九大馆群百余家品牌专卖店。金海城共拥有十余家主力店、九大商业馆，百余家品牌店、数万种商品，集购物、餐饮、休闲、商务于一体，让人既可在购物中休闲和玩乐、在愉悦中购物和享受美食、又可在休闲中进行文化交流和娱乐运动。

    也就是说，只要在自己家门口，就可以享受到所有和日常生活息息相关的商业配套。

金海城购物中心商业实景

金海•香滨湾——依水而据  独揽和睦港沿河美景

    正如金海的那句宣传口号所言：生活因此改变。其实，金海•香滨湾卖的不仅是房子，更是一种生活方式。在很多人眼里，九堡生活就是快速、拥塞和芜杂，很难和诗意栖剧划上等号，但是地理位置得天独厚、依水而卧的金海•香滨湾，独揽和睦港沿河的美景，已经完工的和睦港亲水平台，可以让该楼盘业主零距离亲近水岸。河畅、水清、岸绿、景美是楼盘外环境所赋予的卓绝美景。

    而在香滨湾社区内，东南亚风情的园区景观更是别具一格，精选东南亚风情景观元素，浓荫、喷泉、热带植被、风情雕塑、休憩树阵广场……此外，园区内有度假休闲式园林、绿化的架空配合部分空中花园，构成香滨湾的三维景观体系，让“楼在绿中，人在景中”的景致落到现实，而树阵休闲广场、晨练广场、空中花园、儿童娱乐场地、亲子乐园、鹅卵石步道等无一不显出设计者的匠心，连空气中都满是度假休闲的味道。

    另外值得一提的是香滨湾建筑间的巧妙布局，这种围合而成的宅间公园为邻里交流提供了绝好的平台，充分的小区绿化面积保证了业主可轻易享受绿意，贴近自然，这些幻似天堂的景致让香滨湾成为最终的诗意栖居地。